🏢 Regulación empresarial · Querétaro
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🏢 Regulación empresarial · Municipio de Querétaro
Trámites de Apertura de Negocios sin pisar el municipio
Gestionamos por ti la Licencia Municipal de Funcionamiento — Dictamen de Uso de Suelo, Factibilidad de Giro, Placa de Empadronamiento y cartas de Protección Civil. Tú operas, nosotros tramitamos.
📲 Solicitar evaluación de mi trámiteObligatoriedad: Toda empresa con actividad industrial, comercial o de servicios en el municipio de Querétaro debe contar con Licencia Municipal de Funcionamiento vigente. Operar sin ella expone a multas, clausuras y problemas en auditorías ante bancos, aseguradoras y clientes.
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Documentos integran el expediente completo
24h
Resolución final con expediente completo
Anual
Vigencia de la Placa de Empadronamiento
Una licencia, seis documentos
La Licencia Municipal de Funcionamiento que recibes es la Placa de Empadronamiento, pero el expediente para emitirla integra hasta seis documentos administrativos, cada uno con su propia vigencia.
Documento que acredita ante la autoridad que el uso que le darás al predio es compatible con la zonificación urbana vigente. Es el primer paso del expediente — sin él, no puede avanzar el resto del trámite.
Confirma que el giro comercial específico de tu negocio puede operar en ese predio. La emite la Secretaría de Desarrollo Urbano y es paso previo obligatorio — sin Factibilidad vigente no se puede emitir la Licencia.
Es el documento final que acredita legalmente la operación de tu negocio. Se entrega una vez el expediente completo (Dictamen, Factibilidad y cartas de Protección Civil) está validado en Ventanilla Única.
Documento emitido tras evaluar el grado de riesgo de tu actividad. Una vez obtenida la Licencia, deberás tramitar anualmente el Visto Bueno de Protección Civil como trámite posterior y recurrente.
Documento donde el propietario se compromete formalmente a cumplir con las medidas de seguridad y protección civil aplicables al giro y tamaño de su negocio.
Compromiso formal sobre el manejo y disposición adecuada de los residuos generados por la operación del negocio, conforme a la normativa municipal.
Lo mínimo que aportas tú
Nosotros nos encargamos de todo el proceso administrativo. Tú solo necesitas reunir esta documentación básica.
📄
Lo que tú aportas
- Identificación oficial vigente (tuya y del propietario del predio si no es tuyo)
- CURP si eres persona física, o Constancia de Situación Fiscal vigente si es persona moral
- Dirección clara del predio donde vas a operar
- Fotografías básicas del inmueble: exterior con puerta cerrada (mínimo 2 tomas), interior, centro de carga eléctrica y, si aplica, instalación de gas
✅
Lo que gestionamos por ti
- Formato Único de Apertura de Negocios (FM-170303-022) llenado correctamente
- Dictamen de Uso de Suelo cuando aplique
- Factibilidad de Giro ante la Secretaría de Desarrollo Urbano
- Cartas de Protección Civil (No Inconveniente + Compromiso)
- Carta Compromiso de recolección de residuos sólidos
- Presentación en Ventanilla Única de Gestión y seguimiento del expediente
Cómo trabajamos contigo
Cinco pasos desde tu solicitud hasta la placa entregada.
1
Evaluación de viabilidad
Revisamos tu predio, giro y antecedentes documentales. Identificamos si necesitas Dictamen de Uso de Suelo nuevo, Factibilidad de Giro o solo renovación. Sin compromiso.
2
Integración del expediente
Recopilamos tu documentación, gestionamos lo que falte (Dictamen, Factibilidad, cartas de PC y residuos) y armamos el paquete completo.
3
Presentación y pago de derechos
Llevamos el expediente a la Ventanilla Única de Gestión y gestionamos el pago de derechos municipales correspondiente.
4
Seguimiento y aclaraciones
Si la autoridad pide aclaración o documento adicional, respondemos directamente. Tú no recibes notificaciones del ayuntamiento.
5
Entrega y calendario de renovación
Te entregamos la Placa de Empadronamiento Municipal (vigente 1 año calendario) y te avisamos antes del vencimiento para iniciar la renovación con tiempo.
Preguntas frecuentes
Las dudas más comunes sobre este trámite.
¿Cuánto tarda obtener la licencia?
El trámite final de entrega de la Placa de Empadronamiento se resuelve en 24 horas con el expediente completo en ventanilla. El tiempo total depende de cuántos sub-trámites previos falten (Dictamen, Factibilidad), que tienen sus propios plazos.
¿Qué pasa si opero sin licencia?
Te expones a sanciones del ayuntamiento, posibles clausuras y problemas en auditorías de cliente. Sin Placa de Empadronamiento vigente no puedes acreditar legalidad operativa ante bancos, aseguradoras o proveedores.
¿La licencia vence?
Sí. La Placa de Empadronamiento tiene vigencia anual calendario y debe renovarse antes del 31 de diciembre. Si la dejas caducar, el proceso prácticamente vuelve a empezar desde cero.
¿Necesito tener antes la Factibilidad de Giro?
Sí, es paso previo obligatorio del expediente. Sin Factibilidad vigente no se puede emitir la Licencia. Si aún no la tienes, la gestionamos en paralelo con el resto del paquete.
¿Pueden tramitar también renovaciones?
Sí, es nuestro flujo más común. Te avisamos antes del vencimiento, validamos que el paquete sigue completo y movemos el expediente para que no operes en irregularidad ni un solo día.
¿La licencia aplica para otros municipios de Querétaro?
La Licencia Municipal del Ayuntamiento de Querétaro aplica exclusivamente al municipio capital. Cada municipio (El Marqués, San Juan del Río, etc.) tiene su propia licencia y reglas — consúltanos tu caso específico.
¿Listo para tu Licencia Municipal de Funcionamiento?
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🛡️ Protección Civil · Cumplimiento legal
Visto Bueno y PIPC
Dos trámites distintos pero relacionados entre sí. El Visto Bueno es la autorización anual de Protección Civil que toda empresa necesita; el PIPC es el documento técnico que algunos giros requieren además, según su nivel de riesgo. Te explicamos cada uno.
Autorización anual
Visto Bueno de Protección Civil
Documento que acredita el cumplimiento de las medidas de seguridad establecidas en la Ley General de Protección Civil. Es requisito obligatorio para obtener tu Licencia Municipal de Funcionamiento — sin él, no puedes operar legalmente.
📲 Solicitar mi Visto Bueno
Obligatoriedad: Todo establecimiento, empresa u obra en Querétaro debe contar con su Visto Bueno de Protección Civil vigente. No contar con él expone a multas, recargos y clausura del negocio.
1 año
Vigencia del Visto Bueno
100%
De los negocios deben tramitarlo
3
Niveles de riesgo evaluados
📋
¿Qué incluye el trámite?
- Evaluación del grado de riesgo de tu establecimiento
- Revisión de medidas de seguridad y autoprotección instaladas
- Integración del expediente ante la Coordinación Municipal de PC
- Gestión y seguimiento hasta la emisión del documento
- Asesoría sobre medidas correctivas si aplica
✅
Beneficios para tu empresa
- Evitas multas, recargos y clausura por incumplimiento
- Requisito habilitante para tu Licencia de Funcionamiento
- Respaldo documental ante auditorías de clientes y aseguradoras
- Protección real para colaboradores, clientes y visitantes
- Tramitación simplificada de la mano de Aliar Consultoría
¿Tu negocio ya cuenta con su Visto Bueno?
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Documento técnico
Programa Interno de Protección Civil
Instrumento de planeación y operación que prepara a tu organización para prevenir y responder efectivamente ante emergencias o desastres. Obligatorio para establecimientos catalogados de mediano o alto riesgo según su giro y características.
📲 Solicitar mi PIPC
Obligatoriedad: Aplica a establecimientos de mediano o alto riesgo según la clave SCIAN de tu empresa. No contar con PIPC vigente es una de las principales causas de clausura en operativos de verificación municipal y estatal.
⚖️
¿Tu negocio lo necesita? Depende del nivel de riesgo
Riesgo bajo
Solo Visto Bueno
No requiere PIPC. Basta con el Visto Bueno de Protección Civil vigente.
Riesgo medio
Plan de Emergencias
Requiere un Plan de Emergencias como documento adicional al Visto Bueno.
Riesgo alto
PIPC obligatorio
Requiere PIPC completo con carta de corresponsabilidad de consultor registrado.
1 año
Vigencia, requiere actualización anual
15-20
Días hábiles de elaboración aprox.
3
Subprogramas que lo integran
📁
Los 3 subprogramas del PIPC
01
Prevención
Análisis de riesgos, identificación de peligros internos y externos, y medidas para reducir su probabilidad de ocurrencia.
02
Auxilio
Plan de contingencias con procedimientos de actuación, evacuación y coordinación de brigadas ante una emergencia activa.
03
Recuperación
Plan de continuidad de operación para restablecer las actividades del negocio tras un siniestro o desastre.
📋
¿Qué incluye el documento?
- Descripción general del inmueble y sus instalaciones
- Análisis y evaluación de riesgos según ubicación y giro
- Carpeta técnica con estudios de prevención, auxilio y recuperación
- Plan de contingencias y procedimientos de evacuación
- Carta de corresponsabilidad firmada por consultor registrado
- Registro ante la Coordinación Estatal de Protección Civil
🏢
Giros que típicamente lo requieren
Naves industriales >3,000 m²
Manejo de líquidos inflamables
Sustancias químicas peligrosas
Gas natural industrial
Aforo >250 personas
Subestaciones eléctricas
Centros comerciales y plazas
Servicio público en general
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